买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
500235(500235开头的身份证是哪个城市的) - 鸿海伟业生活资讯网
-
瑞普生物股票(瑞普生物股票为什么一直在跌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
-
医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人公积金(个人公积金账户怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
-
身份证查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
相片拼图软件(相片拼图软件修剪) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付"五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了!下辖地区今天天气
国际反腐败刑事立法新特点:入罪门槛降低惩处范围扩大周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京名流花园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海口景点(海口景点排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考志愿填报指南 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名牌家具(十大名牌家具有哪些牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理居住证的流程(网上办理居住证的流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 酒店展(酒店展板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乒乓球拍排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界500强企业排名表(世界500强企业排名表中国多少家) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厦门南普陀寺攻略(厦门去南普陀寺路线怎么走,南普陀寺附近还有什么好玩?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产大飞机概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅诗兰黛口红 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金(个人公积金账户怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 元旦去哪里玩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泸州市疫情(泸州市疫情什么时候解封) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带(消防水带和消防卷盘的长度分别为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消费券(消费券怎么抢成功率高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国青少年普法网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶瓶什么牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯德广场(凯德广场 *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![中国征兵网官网(中国征兵网官网登录入2022年截图视频) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2zizn.ourcoda.org/images/703283.jpg)
![墨石公园 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2zizn.ourcoda.org/images/630552.jpg)
![腊梅花期 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2zizn.ourcoda.org/images/255820.jpg)
![无敌流小说排行榜(无敌流小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2zizn.ourcoda.org/images/522594.jpg)
![广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2zizn.ourcoda.org/images/968081.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 俯瞰风云 造福人类(新中国的“第一”·70年)"五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了! | 23~26 ° |
2 | 花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 | 23~25 ° |
3 | 美图大甩卖 蔡文胜谋新局世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高 | 23~25 ° |
4 | 巴菲特:没有能力看懂亚马逊价值,没投不是我最大的错误与会青年热议习近平讲话 | 23~25 ° |
5 | 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里青春潜入“深水区”90后公安特警:再浑的水也要蹚 | 23~25 ° |
6 | 演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨社保降费正式落地 你的养老金会变吗? | 23~25 ° |
7 | 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感国家税务总局:符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额 | 20~25 ° |
8 | 解读谷歌财报:17亿美元罚款致利润缩减二手新能源车卖不上价,行驶1年价格腰斩! 专家:电池衰减 | 20~25 ° |
9 | 挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运尴尬 五一劳动节 蔡省长一边忙着自夸一边被上万人上街抗议 | 17~25 ° |
10 | 银保监会新闻发言人肖远企解读银行业保险业对外开放新措施郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干 | 12~25 ° |
1 | 香港诊所被曝给内地客人打水货疫苗 给香港人用正品习近平:我的工作是为人民服务 很累 但很愉快 | -24~-12 ° |
2 | 世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉致敬奋斗者—听习近平总书记说给劳动者的"暖心话" | -24~-9 ° |
3 | 舍命扑倒枪手!美又发校园枪击案 学生用生命阻止更多伤亡来了!社保缴费降了!咱领的养老金会少吗? | -23~-12 ° |
4 | 一季度三大运营商日赚约3.7亿元大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗 | -23~-8 ° |
5 | 北京“领跑”绿色发展小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单 | -20~-8 ° |
6 | 中国成功发射天绘二号01组卫星习近平:我的工作是为人民服务 | -20~-8 ° |
7 | 新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用 | -20~-5 ° |
8 | 台湾“友邦”又要减一?澳媒:所罗门群岛考虑“断交”法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | -19~-10 ° |
9 | 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你? | -18~-12 ° |
10 | 资本以大麻的待遇追捧电子烟请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 同多米尼加总统致贺电维基解密创始人阿桑奇在英被判50周监禁 因违反保释条例 | 7优 |
2 | "五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了!当世园会遇上五一小长假丨来认认,这是什么花? | 7优 |
3 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了假期前两天中东部晴暖 | 7优 |
4 | 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕俯瞰风云 造福人类(新中国的“第一”·70年) | 7优 |
5 | 日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局 | 7优 |
6 | 中国使馆确认有6名公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去 | 7优 |
7 | 万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载 | 7优 |
8 | WeWork已秘密提交上市申请法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | 7优 |
9 | 穿越百年!超燃动画演绎“五四”运动历史瞬间公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 | 7优 |
10 | 守护平安守护你!上海武警“网红”拉链式人墙又重现了朔州区教育局就统计学生家长任职致歉:工作不严谨 | 7优 |
1 | 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事 | 381严重 |
2 | 为同学挡8刀的女大学生发来报平安视频 听着都疼!多地启动事业单位公开招聘 10省份本月同日笔试 | 324严重 |
3 | 多人称购票无法上火车 回应:有人到站不下车致火车超载请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩 | 273重度 |
4 | 花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿资本以大麻的待遇追捧电子烟 | 270重度 |
5 | 英国国防部长被"解雇":曾扬言派航母"巡航"中国南海挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运 | 269重度 |
6 | 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局美国财长姆努钦:中美经贸磋商“富有成效” | 257重度 |
7 | 一架从重庆飞往多哈的客机因机械故障备降孟买年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点! | 256重度 |
8 | 战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗守护平安守护你!上海武警“网红”拉链式人墙又重现了 | 229重度 |
9 | 美图大甩卖 蔡文胜谋新局战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗 | 229重度 |
10 | 美图大甩卖 蔡文胜谋新局公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 | 226重度 |